Für Individualisten und Naturliebhaber !
"Resthof" in Ennepetal
Renovierungsbedürftiger Resthof mit großzügiger landwirtschaftlicher Fläche in Alleinlage !
Ideal für die Haltung von Tieren, oder den Anbau von Nutzpflanzen - diese Anwesen ist besonders für Naturliebhaber, Landwirte oder Menschen, die sich ein nachhaltiges Leben wünschen, attraktiv.
Der Resthof selbst ist ein typischer, traditionsreicher Bauernhof, der jedoch einer umfassenden Renovierung/Sanierung bedarf. Das Gebäude besteht aus mehreren Teilen, darunter das Haupthaus mit 2 Wohneinheiten (die zweite Wohnung ist über einen separaten Eingang erreichbar), ein ehemaliges Stallgebäude und 4 Garagen. Das Haupthaus ist unbewohnt, die 2. Wohnung ist vermietet.
Wer die Herausforderung einer Renovierung annehmen möchte, wird mit diesem Anwesen ein Zuhause mit Charme und Charakter schaffen können. Lassen Sie sich von den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und der Ruhe der Umgebung verzaubern.
Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes liegt um 1780 Grundstücksfläche: 64.695 m²
Kaufpreis: 360.000,--€
NEU !
Erstbezug nach umfassender Renovierung!
Besondere Mietwohnung in der Fußgängerzone in Menden ! Es handelt sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung.
Ungewöhnlich und großzügig geschnitten: offener Küchenbereich mit angrenzendem Wohn/Esszimmer, großes Badezimmer, Gäste-WC, 3 weitere Räume zur individuellen Nutzung und Diele. Über der Küche befindet sich ein großer "Lichtausschnitt" im Dach, dies sorgt für eine besondere Atmosphäre.
Es sind noch einige wenige Restarbeiten zu erledigen (s.Fotos) - dann ist diese schöne Wohnung für Sie einzugsbereit !
Eckdaten: Wohnfläche ca. 138 m² 2. Etage (bequem über einen Aufzug erreichbar) Alles neu und modern ! Nur 2 Wohneinheiten
Kaltmiete: 950,--€ Nebenkosten: 350,--€ (inkl.Heizung)
3-Familienhaus in Iserlohn
Schönes und äußerst gepflegtes Stadthaus im Zentrum mit dem Charme vergangener Zeiten. Es befinden sich in diesem Gebäude insgesamt 3 Wohnungen. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss verfügen jeweils über ein großzügiges Wohn/Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer geräumigen Küche, Badezimmer und Flur.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss hat eine sehr große Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer, Badezimmer und Flur.
Das Haus ist unterkellert. Das Dachgeschoss bietet reichlich Abstellflächen, eventuell könnte hier noch weiterer Wohnraum geschaffen werden. Ein Zimmer wurde hier bereits ausgebaut.
Für derartige Stadthäuser nicht gewöhnlich und daher etwas Besonderes: hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten. Obwohl man sich mitten in der Stadt befindet, gibt es hier weder Verkehrslärm, noch andere störende Geräusche. Eine kleine Oase im Stadtzentrum.
Kaufpreis: 249.000,--€ ( zzgl. Courtage 3,57% inkl. MWSt)
Einfamilienhaus (als RH) in Hagen
Ideal für die junge Familie !
Baujahr 1980 Wohnfläche ca. 95 m² (zzgl. ausgebautes Dachgeschoss), 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Flur. Grundstück: 164 m² Garage
Die Substanz ist gut - Modernisierungen sind aber erforderlich.
Kaufpreis: 259.000,--€ (Courtage 3,57 % inkl. MWSt)
Bereits reserviert !
NEU !
2-Familien-Haus in Herdecke
Stark renovierungsbedürftiges Wohnhaus in sehr ruhiger Lage von Herdecke (Kirchende). 2 Wohnungen jeweils mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich zudem ein Balkon vor dem Wohnzimmer. Das Gebäude ist voll unterkellert.
Die Substanz des Hauses ist gut, allerdings sind umfassende Renovierungen/Sanierungen erforderlich (s. Fotos). Daher ideal für Handwerker. Der Garten ist verwildert - auch hier besteht "Handlungsbedarf". Wenn Sie sich dennoch zutrauen, dieses Haus wieder aufleben zu lassen, können Sie für sich und ihre Familie hier ein schönes Zuhause schaffen. Eine Garage gehört ebenfalls zu diesem Angebot.
Baujahr: 1967 Wohnfläche ca. 140 m²
Grundstückgröße : 299 m² Fernheizung
Bereits reserviert !
5-Familienhaus in Schwerte-Ergste
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten !
Ehemaliges Bauernhaus (Ursprungsbaujahr um 1900), der erste Umbau in 1965, ein weiterer Um-und Ausbau in 1978. Ausgeteilt in 5 separate Wohnungen mit angenehmen Wohnungsgrößen zwischen 47 bis 90 m². Bisher wurde das Gebäude ausschließlich von der Eigentümerfamilie genutzt.
Ideales "Mehrgenerationenhaus" - im Erdgeschoss befinden sich eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 62 m²), und weitere 47 m². Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen. Eine dieser Wohnungen erstreckt sich über 2 Etagen (1.OG und DG). Falls Sie für sich und Ihre Familie mehr Räume benötigen, gibt es die Möglichkeit, die danebenliegende Dachgeschoss-Wohnung zu verbinden (ein Durchbruch /Tür war bereits vorhanden und lässt sich schnell wieder öffnen).
Natürlich besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Gebäude als Kapitalanlage zu vermieten. Durch die Wohnungsgrößen, die ansprechenden Grundrisse und nicht zuletzt durch die begehrte Lage, ist eine gute Vermietbarkeit gegeben.
Eckdaten: Grundstücksgröße: 706 m² Gesamtwohnfläche ca. 323 m²
3 Garagen neue Heizung (November 24) Gartenhütte, Teilkeller, neuwertige und moderne Einbauküche in der Erdgeschoss-Wohnung. Kunststoff-Thermopane-Fenster
Insgesamt ist das ganze Gebäude sehr gepflegt, die Substanz ist solide. Modernisierungen/Renovierungen wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend durchgeführt. Dennoch sind weitere Modernisierungen, entsprechend dem persönlichen Geschmack erforderlich.
Kaufpreis: 525.000,--€
NEU
3-Zimmer- Eigentumswohnung in bevorzugter Lage in Dortmund-Sölde
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten Hauses. Der Grundriss ist ansprechend. Aufteilung: Wohn/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon (mit zusätzlichem Stauraum), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad und große Diele.
Renovierungen/Modernisierungen sind erforderlich (Bodenbeläge, etc).
Eine Garage gehört ebenfalls zu diesem Angebot, ein eigner Kellerraum ist selbstverständlich.
Wohnfläche: ca. 80 m² Baujahr 1974
3-Familienhaus in Menden
Für Kapitalanleger, oder Selbstnutzer.
Baujahr 1971 Grundstück 881 m² Wohnflächen in Erd-und Obergeschoss jeweils ca. 92 m² ( 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC). Wohnfläche im Dachgeschoss ca. 44 m² ( 2 Zimmer, Küche, Bad.
Zu der Wohnung im Erdgeschoss gehört eine sehr große Terrasse (nicht in der Wohnfläche enthalten). Diese Wohnung ist derzeit noch vom Eigentümer bewohnt, wird aber zeitnah frei. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist vermietet. Das Dachgeschoss steht leer.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Es handelt sich hier um ein Streif-Fertighaus.
2 Garagen und mehrere PKW-Stellplätze gehören ebenfalls zu diesem Angebot.
Letzte Renovierung in 2013.
Kaufpreis: 250.000,--€
Bereits reserviert !
Auch wenn Sie allgemeine Fragen zum Immobilienkauf/Verkauf haben, rufen Sie mich einfach an.
Telefon: 0178-2619629 E-Mail: sandra.martin@diewunschimmobilie.com
Neue Immobilien gesucht !
In diesem Jahr konnte ich bereits viele Kunden mit ihrer Traumimmobilie zusammenbringen.
Leider sind noch nicht alle Interessenten zu ihrem neuen "Wunsch-Zuhause" gekommen. Daher suche ich dringend weitere Häuser und Wohnungen (auch zur Miete).
Diese Immobilien sind bereits verkauft oder vermietet !
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